- Woonoppervlakte
- Circa 79 m²
- Inhoud
- Circa 260 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1962
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Eksterstraat 9 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn ligt op korte afstand, ideaal voor een middagje winkelen of een avondje uit. Scholen, sportclubs en supermarkten zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een praktische woonomgeving. De goede bereikbaarheid naar andere dorpen en steden maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen N11 en N207 zijn gemakkelijk bereikbaar.
INDELING
Entree:
Via de trapopgang komt u bij de woning. De entree verwelkomt u met een goed verzorgde hal die doorgang biedt naar de keuken en woonkamer. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. Ook bevindt zich hier de trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. Deze entree zorgt voor een praktische indeling.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verwelkomd door een open ruimte die van veel natuurlijk daglicht wordt voorzien dankzij de vele raampartijen. Dit creëert een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een gezellige eethoek.
Keuken:
De keuken grenst naadloos aan de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, losstaande koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak. De aanwezige lades en kastjes creëren slimme opbergmogelijkheden.
1e verdieping:
De trap in de hal leidt naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed onderhouden en beschikken over grote raampartijen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel en het binnenvallen van natuurlijk daglicht. De kamers zijn multi-inzetbaar en ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamer is voorzien van een airco (2022) en grenst tevens aan het balkon, waardoor u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Badkamer:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze goed onderhouden badkamer heeft vloer- en wandtegels en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en een witgoedaansluiting.
Externe berging:
De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor het stallen van je fiets.
Bijzonderheden:
- Airco in één slaapkamer (2022)
- Drie slaapkamers en een lichte woonkamer
- Maandelijkse VvE bijdrage €125,=
- Zonnig balkon, gelegen op het zuiden
- Nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
- Dichtbij scholen, sportclubs en supermarkten
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Overdracht
- Koopsom
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 125 p/m
Bouw
- Object type
- Maisonnette, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 10-03-2025
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 125 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 10-03-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 04-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Begroting VVE
Eigendomsbewijs
Huishoudelijk Reglement
Lijst van zaken
MJOP
Splitsingsakte
Vragenlijst
Energielabel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 12%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Adressen per km²
- 2570
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Varossieaupalet 39
De foto's waren wat minder, het contact verliep prima. Snel een afspraak kunnen maken en snel te koop gezet.
-
Varossieaupalet 39
De foto's waren wat minder, het contact verliep prima. Snel een afspraak kunnen maken en snel te koop gezet.
-
Tuinstraat 80
Benno is een ervaren makelaar die de markt goed kent en absoluut qua bemiddelingskosten tot de goedkoopste makelaars behoort met een trackin...